Vente Local Commercial 30 m²

iad France - Zaimin Zhong vous propose: Fonds de commerce - Restaurant Coréen - Paris 14e - Emplacement stratégique - Faible loyer

Localisation premium : Situé dans le 14e arrondissement, proche de la gare Montparnasse, sur une rue à fort passage, à quelques pas du métro. Environnement très dynamique avec commerces de proximité (supermarché, hôtel, pharmacie, fleuriste, restaurants, etc.). Lieu très fréquenté 7 jours sur 7 , des professionnels et des habitants locaux.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 30 m² environ
• Rez-de-chaussée : 18 couverts, et la cusine
• Terrasse: 14 couverts
• Sous-sol : cave.

Cuisine : Système d'extraction 400mm actif.

Autres atouts :
• Loyer Mensuel : 2 500 €HT+ 150€ charge (sans TVA).
• Bail : 3-6-9 à partir de 07/2024

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaimin Zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30