iad France - Marylene Chassagne vous propose: REJOIGNEZ LES HALLES VICTORIA À HYÈRES !
Vous rêvez de lancer ou développer votre activité de restauration dans un lieu moderne, dynamique et déjà fréquenté ? Je vous propose aujourd'hui un fonds de commerce situé au sein des Halles Victoria, véritable lieu de vie au cOEur du centre-ville de Hyères. Les Halles Victoria accueillent plusieurs concepts culinaires dans un environnement convivial mêlant restauration, afterworks, concerts, événements et animations tout au long de l'année. Surface totale exploitée : environ 23 m² • Stand de restauration situé au niveau R-1 : environ 15 m² • Réserve froide située au niveau R-2 : environ 4 m² • Réserve sèche située au niveau R-2 : environ 4 m² Bail commercial récent Outil de travail prêt à l'exploitation Le stand bénéficie déjà d'aménagements et d'équipements professionnels permettant une mise en activité rapide : Hotte professionnelle Bac plonge Plans de travail inox Réserves de stockage Installation pensée pour une activité de restauration immédiate
Conditions locatives : Le loyer 1 815 € HT / mois, avec des charges autour de 900 € HT / mois, soit un coût global d'environ 2 700 € HT mensuels.
Les charges comprennent notamment : L'entretien et le nettoyage des Halles Le service de débarrassage (runner) Les espaces communs de restauration Les animations et événements organisés sur le site Les prestations participant à l'attractivité du lieu
Les clients profitent également de : Plus de 250 places assises partagées Terrasses et espaces extérieurs Jardin végétalisé Grande verrière apportant une belle luminosité naturelle Ambiance conviviale de jour comme de nuit
Mon avis de conseillère : Les Halles Victoria ne sont pas simplement un food-court. Elles sont devenues un véritable lieu de destination à Hyères. Cet emplacement permet de bénéficier immédiatement de la dynamique du site, d'une clientèle déjà présente et d'un outil de travail prêt à exploiter, avec un investissement maîtrisé.
📩 Dossier complet et renseignements sur demande.
Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance.
Marylène Chassagne Conseillère en immobilier
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
