iad France - Mickaël Almeida () vous propose : BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE Emplacement exceptionnel à HERMANVILLE-SUR-MER – À deux pas de la plage À vendre pour départ à la retraite, superbe fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'une station balnéaire dynamique et recherchée, avec un important flux touristique et une clientèle locale fidélisée à l'année. Situé à seulement quelques mètres de la plage, cet établissement reconnu exploite avec succès plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, PMU, presse, dépôt de pain et snacking, assurant une excellente diversification du chiffre d'affaires et une forte attractivité quotidienne. L'affaire séduit par sa grande capacité d'accueil et son cadre convivial, particulièrement apprécié en période estivale. Elle dispose d'une vaste terrasse intérieure et extérieure d'environ 100 places, offrant un réel confort d'exploitation ainsi qu'un fort potentiel de développement sur l'activité limonade et restauration rapide. Le commerce bénéficie également d'un logement de fonction, apportant un véritable confort de vie aux futurs exploitants. Chiffres d'affaires & commissions Commissions Tabac / FDJ / PMU : 150.000 € Chiffre d'affaires Bar / Limonade / Snacking : 309.000 € Confort d'exploitation Fermeture hebdomadaire : jeudi toute l'année 5 semaines de congés annuels : 2 semaines en octobre 3 semaines en mars
Cette affaire clé en main représente une opportunité rare sur le littoral normand, idéale pour un couple ou des repreneurs.
Une très belle affaire avec un potentiel de chiffre d'affaires important
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
