Vente Local Commercial 121 m²

iad France - Yoann Lucarelli vous propose: À vendre - Fonds de commerce restaurant LIEUSAINT d'une superficie de 121m² ( 167 m² au sol )

Avis au professionnels de la restauration ou investisseurs !
Venez découvrir cette adresse incontournable et hautement réputée sur le secteur, offrant une opportunité de reprise clé en main et immédiatement rentable.

Salle de restaurant pour 40 couverts, 16 places extérieurs, grande cuisine et salle de stockage.

Les points forts de cette affaire :

- Un emplacement idéal : Située sur un axe majeur et passant, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients midi et soir .
- Accessibilité parfaite : Facilité de stationnement grâce à un grand parking accessible à tous.
- Excellente notoriété : Une adresse réputée pour la qualité de sa prestation, bénéficiant d'un excellent bouche à oreille et de bon avis.
- Cliente fidèle et régulière : une clientèle locale et d'affaires fidélisée assurant un chiffre d'affaires stable .

Prix : 195000€ TTC
Loyer : 2750 HC

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121