Opportunité d'investissement au sein d'un retail park bénéficiant d'un environnement commercial regroupant plusieurs enseignes nationales : local commercial d'environ 490 m² assorti d'un bail 3/6/9 signé en 2024. Les locaux sont actuellement exploités par une franchise de restauration.Actif générant un revenu immédiat au sein d'un secteur commercial reconnu de Bourgoin-Jallieu : loyer annuel de 58.800 € HC, taxe foncière à la charge du locataire, vente non soumise à TVA.Conditions de cession étudiées selon le profil et le projet de l'acquéreur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
