Vente Local Commercial 190 m²

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FONCIER COMMERCIAL AUX PORTES DE ROCHEFORT-EN-TERRE

Rochefort-en-Terre attire plus de 500 000 visiteurs chaque année, générant un flux touristique important et constant pour les activités commerciales et artisanales.

Un lot immobilier à fort potentiel

Ce lot se compose :

1 local commercial : 190 m²

2 Surfaces de stockage : 79 m² + 63 m²

Surface totale de la parcelle : 1480 m²

Les 2 lots adjacents sont possiblement à la vente avec le lot initial : Prix net vendeur 230 000 euros.

Un foncier rare à proximité immédiate d'un site touristique majeur du Morbihan et de France.

Un actif immobilier aux multiples possibilités

La configuration du site permet d'envisager différents projets :

Self-stockage / box de stockage

Activités artisanales ou professionnelles

Gardiennage véhicules / camping-cars

Concept artisanal ou touristique

Restauration ou activité commerciale

Parking touristique

Potentiel locatif élevé avec forte demande sur le secteur.

Les atouts de l'investissement

Proximité immédiate de Rochefort-en-Terre

Terrain de près de 5 000 m²

Multiples possibilités d'exploitation

Fort potentiel de valorisation

Dossier complet et informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guell Jean Yves

Précision localisation : Proche centre bourg