Vente Local Commercial 90 m²

iad France - Luca Bigorgne vous propose: RUEIL-MALMAISON – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS PAR UN ÉTABLISSEMENT BANCAIRE

Situés au 153 route de l'Empereur à Rueil-Malmaison, ces murs commerciaux d'environ 90 m² constituent une opportunité d'investissement sécurisée.

Le bien génère un revenu locatif annuel de 27 636,44 € HT, offrant une rentabilité brute de 6,52 %.

Prix de vente : 424 000 € TTC

Les points forts

- Murs commerciaux occupés par un établissement bancaire
- Revenus locatifs immédiats
- Sous-sol complémentaire
- Secteur recherché de Rueil-Malmaison
- Investissement patrimonial sécurisé

Un actif simple et sécurisé offrant un rendement attractif avec un locataire en place.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90