Vente Local Commercial 140 m²

Au cœur du charmant village de Talairan, cette cave datant de 1927 représente une vraie page blanche.
Elle s'adresse à ceux qui veulent créer un lieu à leur goût, sans payer le prix d'un bien déjà "tout fait".
Ici, vous achetez le potentiel, à un tarif raisonnable, et vous façonnez le reste.
Avec environ 140 m² à aménager, ce bien offre de beaux volumes et une base authentique.
L'ensemble se compose de 2 pièces, à rénover entièrement.
Une cuisine équipée de base est déjà présente, utile comme point de départ pour imaginer une distribution plus confortable et conviviale.
Pour aider à se projeter, deux exemples d'aménagement ont été générés.
Ils illustrent des possibilités de transformation et d'ambiance, tout en laissant place à votre propre vision.
Vous partez d'un lieu brut, mais vous pouvez en faire un espace de caractère, chaleureux et unique.
Le bien est proposé au prix de 44 444 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte.
Une opportunité simple et claire pour investir dans un projet personnel au cœur d'un village vivant et authentique.

Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°90 18.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.