iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose: PORT GRIMAUD II LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING PRIVATIF AU CŒUR DE LA CITÉ LACUSTRE
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez ?
Découvrez ce local commercial d'environ 47 m² idéalement situé sur la très recherchée Place François Spoerry, au cOEur de Port Grimaud II.
Bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement vivant et fréquenté, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou de restauration légère.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié au cOEur de Port Grimaud II Surface de 46,99 m² Loi Carrez Espace principal lumineux et fonctionnel Cuisine indépendante et sanitaires avec lave-mains Parking privatif inclus, véritable valeur ajoutée dans le secteur
Un cadre exceptionnel
Port Grimaud séduit chaque année une clientèle française et internationale grâce à son architecture unique, son ambiance provençale et son attractivité touristique. Profitez d'une adresse reconnue et d'un environnement commerçant dynamique pour développer votre activité.
Que vous soyez commerçant, investisseur ou entrepreneur, ce local représente une belle opportunité d'implantation dans un secteur à forte notoriété.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
