Vous acquérez des murs commerciaux loués à Fréjus (83600), sur un axe à fort passage véhicules. Linéaire vitrine de 5 mètres, visibilité directe depuis la rue.
Le local développe une surface de 55 m². Locataire en place, revenu locatif annuel de 20 500 €.
Le bail autorise tous commerces à l'exclusion de l'activité de Bar, Brasserie, Restauration, Snack et de toute activité non autorisée par le règlement de copropriété.
Un pied de rue occupé sur un axe structurant de Fréjus : 5 mètres de linéaire vitrine, revenu locatif immédiat, gestion passive.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 381 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 351 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
