L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation.
Anciennement exploité en activité de bar, ce bien dispose aujourd'hui d'un agencement permettant d'envisager différents projets professionnels : restauration, crêperie, bar à thème, salon de thé, activité de réception ou commerce nécessitant un espace d'accueil.
Le local se compose notamment :
- d'un espace bar en façade
- d'une salle principale offrant de beaux volumes
- de sanitaires,
- d'espaces de stockage
- deux caves en sous-sol.
LES ATOUTS : HYPER CENTRE-VILLE / DOUBLE ACCÈS SUR DEUX RUES / PORTAIL MOTORISÉ / FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION / BEAUX VOLUMES
Ce local représente une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un secteur recherché ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
