Vente Local Commercial 55 m²

LOCAL COMMERCIAL AVEC SOUS-SOL + APPARTEMENT EXCELLENT RENDEMENT (7 % BRUT) ARGENTEUIL

À vendre : murs commerciaux idéalement situés sur l'une des artères principales d'Argenteuil, offrant une visibilité optimale et un fort passage.

Le bien se compose de :

Un local commercial de 38 m2, actuellement exploité en épicerie. Un sous-sol de 63 m2, idéal pour le stockage ou l'extension de l'activité. Un appartement de 27 m2, inclus dans la vente.

L'ensemble est loué 1 500 EUR par mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 %.

Points forts :

Emplacement stratégique Locataire en place Ensemble complet : commerce, stockage, habitation Bien rare sur ce secteur

Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable Situation : Argenteuil, axe passant, à proximité des commerces et des transports.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds