Vente Local Commercial 72 m²

iad France - Leslie Glever vous propose: Située à l'entrée de La Forêt-Fouesnant, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile avec stationnement à proximité, cette pizzeria constitue une belle opportunité pour des repreneurs souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et attractif.

L'établissement développe une activité de pizzas à emporter tout en proposant un espace de restauration sur place. Le local, d'une superficie d'environ 72 m², est en parfait état et ne nécessite aucun investissement immédiat.

Il comprend une salle accueillant une quinzaine de couverts, une agréable terrasse d'une dizaine de places ainsi qu'un espace de production fonctionnel avec réserve à l'arrière. L'ensemble du matériel est récent et entretenu.

Actuellement exploitée par un couple de professionnels, l'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression et dispose encore d'un fort potentiel de développement.

Le bail commercial est sécurisé jusqu'en 2032.

L'établissement est actuellement ouvert avec les horaires suivants :
Du mardi au jeudi et le dimanche : 18h/21h30.
Du vendredi au samedi : 18h/22h.
Fermeture hebdomadaire le lundi.
Quatre à cinq semaines de congés/an.

Les atouts :
- Emplacement avec visibilité et facilité de stationnement,
- Clientèle d'habitués et touristique,
- Potentiel de développement (Ouverture le midi, élargissement de l'offre de produit...)
- Local exploitable immédiatement.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs souhaitant conjuguer qualité de vie et projet entrepreneurial au cOEur de la Bretagne Sud.

Dossier complet disponible après découverte de votre projet, et signature d'un engagement de confidentialité.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72