Vente Local Commercial 35 m²

33000 BORDEAUX

Bordeaux proche place Gambetta, Bail à céder d'une très jolie boutique de 35 m² environ, comprenant surface de vente, cuisine, WC, terrasse de 10 places assises, TVA en +, PETIT LOYER, idéale petite restauration,

Prix de cession net vendeur : 70 000 €

Loyer HT HC /mois : 575 €

Honoraires agence HT en plus : 7000 €

Ref :815 VB

Loyer annuel : 6900 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 197.14 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 120 Euros HT / an
Charges annuelles : 3.43 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 70000 Euros NET

Loyer de 575 euros HT

Caractéristiques du bien

Dépendance : Terrasse
35m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 815 VB
Mise à jour 02/07/2026 à 20:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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