Vente Local Commercial 60 m²

iad France - Christine Gasc vous propose: EN EXCLUSIVITE !!

VENTE FONDS DE COMMERCE - - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Vous recherchez une opportunité pour créer ou reprendre votre propre activité ?

Situé sur un emplacement stratégique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, un salon de thé est à reprendre.

C'est une affaire saine, disposant d'une clientèle fidèle et d'un local parfaitement entretenu. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant se lancer dans une activité conviviale et gourmande.

Les points forts :
Emplacement de choix : Visibilité et flux de passage.
Clé en main : Affaire équipée et opérationnelle immédiatement, aucune grosse réparation à prévoir.
Potentiel de développement : Une base solide (CA 2025 : 80 000 €) permettant une marge de manOEuvre importante pour un nouvel exploitant souhaitant développer de nouveaux services (petite restauration, vente à emporter, créneaux horaires élargis).
Réputation : Une identité reconnue localement.

Affaire idéale pour un projet de vie, permettant de créer son propre poste de travail.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir votre propre patron dans une commune dynamique du Var.

Pour plus d'informations, le dossier financier ou pour organiser une visite :

Contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 49500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 210