Vente Local Commercial 105 m²

Lambesc – Local Commercial 105 m² – Emplacement sur Axe Principal

Description du bien

Opportunité à saisir au cœur de Lambesc. Découvrez ce local commercial de 105 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en angle.

L'exploitation du local se fait sur la façade principale, directement exposée sur la rue passante, offrant une excellente visibilité pour toute activité.

Points clés :

Superficie : 105 m² de plain-pied.

Double accès : Le local dispose d'une entrée principale directe par la rue passante, ainsi que d'un second accès par les parties communes du bâtiment sur le côté.

Usage : Local à usage commercial (maintien de l'activité obligatoire).

Le potentiel :

Ce volume de 105 m² offre une belle flexibilité d'aménagement pour un entrepreneur ou un investisseur, avec une possibilité de division ultérieure en deux lots selon vos projets.

Que vous soyez un professionnel cherchant à installer votre activité ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel sur un axe dynamique, ce local saura s'adapter à vos besoins.

Dossier complet et modalités de visite sur demande.

Cette annonce référence 341060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE RONDA