Vente Local Commercial 70 m²

iad France - Rose Marie Campos vous propose: Cession Fonds de Commerce – Centre-ville de Montceau-les-Mines - Idéal salon de thé, glacier, sandwicherie, épicerie fine ou toute activité connexe sans cuisson.

Points forts du lieu :
- Espace de 70 m² environ entièrement rénové et climatisé.
- Terrasse de 20m² environ sur plancher bois en rue piétonne
- Idéalement situé en cOEur de ville

Espaces techniques :
- Salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle, frigo
- Ensemble pour présentation de buffet : présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, grand congélateur glacier avec vitrine
- Toilettes PMR

Fort potentiel de développement !
Ce lieu s'adapte à de nombreux concepts :
- Restauration en buffet
- Crêperie, glacier et/ ou brunch
- Épicerie fine & produits régionaux
- Espace de dégustation et événements privés pour groupes de 25 personnes (jusqu'à 21h)

Loyer : 750 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2032

Une opportunité rare au cOEur de ville !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70