Vente Local Commercial 60 m²

iad France - Elodie Robelin vous propose: A CEDER - DROIT AU BAIL-
Emplacement Premium - PARIS 16

Opportunité rare !

A céder, droit au bail d'un local commercial avec un étage, idéalement situé avenue Mozart, au coeur d'un quartier dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation.
Son emplacement offre une excellente visibilité, un flux constant de passants et un environnement commerçant recherché.

Les atouts majeurs

Vitrine en angle de 5 mètres linéaires

Surface totale d'environ 60 m2
RdC : 21 m2
Etage : 39 m2 comprenant 2 bureaux fermés, un espace ouvert, un toilette séparé et un espace cuisine fonctionnel.

Bail récent

Très bon état, entièrement rénové.
Loyer : 2.672 € par mois, charges de corpopriété: 142 € par mois
Activité actuelle: agence immobilière

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60