Vente Local Commercial 190 m²

iad France - Pingping Liu vous propose: Exclusivité Paris 15e. Restaurant asiatique à céder.

Situé dans le secteur Citroën Balard, à proximité des transports, des bureaux et d'un important bassin résidentiel, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière le midi comme le soir.

Le local développe environ 190 m² et dispose de 94 places assises, de deux salles et de deux vitrines sur rue. La cuisine est située au rez-de-chaussée et équipée d'un conduit d'extraction de 400 mm. Un vaste sous-sol complète l'ensemble.

L'établissement est en bon état, entièrement équipé et peut être repris sans travaux importants.

Bail commercial 3 6 9 jusqu'en mai 2032.

Loyer 5 321 euros HT par mois.
Charges 600 euros HT par mois.

Chiffre d'affaires stable depuis quatre ans, compris entre 610 000 et 637 000 euros.

Exploitation en place depuis 8 ans.

Prix de cession 320 000 euros FAI.

Dossier complet sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190