A proximité immédiate de Bergerac, à 3 minutes de la zone commerciale de Creysse venez decouvrir cet ensemble immobilier hybride. Ce dernier se compose d'un premier local de 174m2 de avec une partie annexe bureau de 86m2 tout équipé (cuisine ect) et un second local de 67m2 et ouvert de 23 m2 ainsi qu'un terrain constructible. Parquet au sol pour le bureau est le second local. Ces deux locaux sont actuellement loués pour un montant total de 2028€ ttc/mois. Possibilité de construire sur une partie de la parcelle afin d'optimiser le bien. La parcelle constructible d'environ 2670m2 se trouve à coté d'une parcelle boisée d'environ 13500m2 qui fait également partie de cette propriété.
L'intégralité est sécurisée par un portail électrique.
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou artisan, une rentabilité immédiate et des possibilités d'évolution afin de garantir un revenu encore supérieurs s'offrent donc à vous sur ce bien. A visiter sans tarder. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27116
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
