Vente Local Commercial 345 m²

iad France - Quentin Hernandez vous propose: À vendre, les murs commerciaux d'une boulangerie-pâtisserie avec maison d'habitation T8.

Devenez propriétaire de murs commerciaux offrant un fort potentiel patrimonial et professionnel. Actuellement exploités en boulangerie-pâtisserie, ils bénéficient d'une activité pérenne et d'un solide ancrage local, avec de nombreux partenariats (mairie, associations, dépôt de pain et distributeurs automatiques), garantissant l'attractivité de l'exploitation.

L'ensemble comprend également une maison d'habitation de type T8.

La vente des murs commerciaux est indissociable de celle du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Les deux biens sont proposés conjointement et ne peuvent être acquis séparément, permettant au repreneur de devenir propriétaire de l'intégralité de son outil de travail.

Une opportunité rare pour conjuguer activité professionnelle et patrimoine immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 345
- Surface totale : 345
- Superficie terrain : 475