Vente Local Commercial 140 m²

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - HYPER CENTRE - RESTAURANT D'ANGLE
À VENDRE FOND DE COMMERCE - RUE PIETONNE

Belle affaire située dans l'hyper centre de Nantes. Deux salles comprenant 80 couverts plus 60 en terrasse d'angle.
Établissement entièrement rénové : Cuisine - Salles - Ouvertures - Bannes - Climatisation.
Cuisine aux normes (Un poste chaud - un poste entrée - un poste dessert - bacs légumes - chambre froide et plonge)
Bar tout équipé avec tireuse. Caves
Quartier piéton et animé proche parking/ Trams et Bus.
Loyer 5000€ HT - Pas de contrat en cours

SES ATOUTS : Climatisé - Entièrement rénové/ Agencement et mobilier de qualités - Grande terrasse -

Plus d'information dans un premier temps par téléphone.
Emplacement N°1

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140