EXCLUSIVITE murs commerciaux, 2 ateliers 360m² et 345m², Habitations T3 + T5 220m², sur une parcelle de 968m²
-2 logements, un T5 de 150m² (divisible) et un T3 de 70m²
-Un atelier principal avec sanitaires de 256m² hauteur 6 mètres avec une zone en mezzanine de 103m²,
-Un deuxième bâtiment de 75m² en ossature bois sur deux niveaux avec sanitaires et sous-sol de 70m², un préau de 65m²
Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, atelier, garage, création de bureau, création de box, zone de stockages, bureaux à locataires multiples (Espaces coworking), profession libérale, locations d'appartements…
Grande zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout.
Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Cogolin présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 510 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 500 € HT + 15 900 € TVA, soit 95 400 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242
Surface terrain : 968 m².
