Logements en construction : petite reprise en vue

Logements : fin de l’impact de la Covid-19 ?

Publiés par le ministère de la Transition écologique, les chiffres sur les logements au premier trimestre 2021 sont là ! Ce qui ressort de cette publication, c’est le fait que la construction semble reprendre légèrement après des performances négatives pendant plusieurs mois en raison de la Covid-19. Après de reculs constants, la mise en chantier et les autorisations se relèvent lentement !

Permis de construire en hausse en 2021

Une des bonnes nouvelles des dernières statistiques sur la construction reste le fait que les permis de construire sont en hausse par rapport au dernier trimestre 2020 (affecté par la Covid-19). Ainsi, entre janvier et mars, on note que les logements autorisés progressent de 1 %. Bonne nouvelle certes, mais cette performance reste en deçà de la moyenne des 12 mois avant le premier confinement (mars 2019 à février 2020) : elle serait inférieure de 3,1 %. Sur un an, soit entre avril 2020 et mars 2021, on est toujours dans le rouge avec seulement 384 300 logements ayant eu le permis de construire : -15,6 % comparativement aux douze mois précédents.

Le ministère de tutelle révèle également que ce sont les logements collectifs qui sont le plus touchés par la baisse des permis de construire, avec un -24,5 % sur l’année. Les habitations individuelles groupées, les individuelles pures et celles en résidence affichent -13,1 %, -5,2 % et -1,8 % respectivement. Au T1, ce sont les habitats individuels qui se reprennent mieux.

Projet immobilier en chantier : + 3,2 % au T1

Les chiffres parlent aussi des mises en chantier. Par rapport au dernier trimestre 2020, une croissance de 3,2 % a été enregistrée pour les projets immobiliers commencés. Sur un an, les performances chutent de -3,7 % (366 000 logements seulement) et se détaillent ainsi : -7,2 % pour les habitats individuels groupés, -4,6 % pour les logements collectifs ordinaires et -2 % pour les habitations individuelles pures.