Agréable ville des Alpes-Maritimes sur la Côte d'Azur, Cagnes-sur-Mer compte plus de 43 000 habitants. Touristique et balnéaire, c'est aussi un centre industriel dynamique et un pôle de recherche avec la technopole Sophia-Antipolis. Bien desservie par les voies rapides, cette commune a vu son immobilier enregistrer une hausse sévère ces dix dernières années.
Situation générale
Pour acheter un appartement à Cagnes-sur-Mer, la fourchette est large. Mais, quoiqu’il arrive, le budget minimal reste conséquent : de 3 040 €/m² à 5 000 €/m2 pour de l’ancien, et de 3 730 €/m² à 4 540 €/m² pour du neuf.
Dans le centre de Cagnes-sur-Mer
Les petites maisons de ville du Haut de Cagne – vieux centre historique piétonnier et plein de charme, au pied du château médiéval – peuvent atteindre 4 200 €/m². Au pied de ce quartier s’étend la ville moderne, où se sont multipliées les résidences de standing. Les prix connaissent de grandes variations selon les prestations (piscines, terrasses, vues sur la mer…). Dans ce secteur, les villas avec jardin sont également nombreuses.
En bord de mer
En bord de mer, le Cros de Cagnes est un ancien village de pêcheurs. Les immeubles modernes y sont nombreux, les appartements généralement dotés de terrasses offrent souvent une vue sur la mer. Y acheter une maison – anciennes maisons de pêcheurs pleines de charme, villas récentes – est réservé aux portefeuilles bien garnis : compter, au bas mot, entre 700 000 et 900 000 € !
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Cagnes-sur-Mer (06800)
