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2 073 annonces

Trouver votre logement à Marseille parmi 2 073 annonces de ventes et locations déposées par des particuliers et agences immobilières. Sélectionnez un arrondissement pour un accès rapide à la page correspondante.

 Appartement Marseille 3
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91 000 €
Appartement 2 pièces
39 m2
Marseille 3

Dpt (13), à marseille 3eme t2 avec ascenseur, balcon et cave. appartement t2 de 38,59m² loi carrez ( surface au sol totale de 49,99 m²), 3 appartements par palier aux 2ème sur 5 étages avec...

 Appartement Marseille 8
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765 000 €
Appartement 5 pièces
108 m2
Marseille 8

Appartement. rond - point -du-prado - 13008 - marseille - residence - prado - verde - 2 garages pour 3 véhicules- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en vente : un...

Exclusif  Maison Marseille 12
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676 000 €
Maison 6 pièces
113 m2
Marseille 12

13012 - les trois lucs / villa 6 pièces 113m2 sur 1000m2 de terrain - détachement de parcelle déjà effectué de. //// détachement de parcelle déjà effectué - maison + terrain de 560m2 + terrain...

 Appartement Marseille 11
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265 800 €
Appartement 2 pièces
43 m2
Marseille 11

Appartement t2 avec terrasse à marseille 11e. ref 75546 contact - au cœur du quartier à caractère provençal des camouins, dans le 11ème arrondissement de marseille, cette nouvelle résidence,...

 Maison Marseille 3
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299 900 €
Maison 3 pièces
100 m2
Marseille 3

Maison 3 pièces / 100 m² / 299 900 eur / marseille--3e--arrondissement. fij immobilier propose à la vente, sur le quartier belle de mai, proche de la friche maison r 1 de 100 m² environ, beau...

Vivre à Marseille, La Cité phocéenne

Troisième agglomération de France après Paris et Lyon, important pôle de commerce et d’industrie, Marseille est pleine de vie. Bonne surprise, l’immobilier y demeure encore bon marché par rapport à celui des autres grandes villes du littoral sud.

Situation générale
Après plusieurs années d’une hausse soutenue, notamment depuis l’arrivée du TGV, les prix à l’achat semblent devenir plus raisonnables. La multiplication des programmes immobiliers et l’ambitieuse réhabilitation des vieux quartiers ont permis d’élargir considérablement l’offre. Si le marché des appartements neufs tient le haut du panier, les maisons individuelles avec garage et jardin ne sont pas rares.

Dans le centre
Modifié par d’importants chantiers, le centre (1er, 2e, 3e et 6e arr.) propose aujourd’hui tous les styles d’habitat et un large éventail de prix. Le top se situe sur les rives du Vieux-Port mais le quartier Vauban et les quartiers bourgeois du XIXe siècle sont aussi très prisés.

Dans les quartiers résidentiels
Au sud, les quartiers résidentiels (7e, 8e et 9e arr.) offrent des prestations luxueuses avec vue sur la mer. Et là, même les cabanons de pêcheurs se vendent à prix d’or !

Dans les quartiers Est
À l’Est, dans les quartiers occupant les premières pentes de l’Estaque (10e au 13e arr.), les bonnes affaires sont encore possibles.

Dans les quartiers Nord
Enfin, le Nord de la cité phocéenne bénéficie de la création du projet Euroméditérrannée, programme d’aménagement urbain sur un espace portuaire dégradé. Ce projet développera considéablement l'attractivité économique, sociale, et culturelle du quartier.

Dans les quartiers voisins
En conséquence, les quartiers voisins de Sainte-Marthe et de l’Haveaune constituent aujourd’hui de belles opportunités d'investissements. Même le quartier Belle-de-Mai, encore passablement défraîchi, ne devrait pas tarder à y trouver son compte.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Marseille dans les Bouches-du-Rhône (13) un logement se vend en moyenne 1 558€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 19.09%. En 2023, 1 725 biens immobiliers ont été vendus dans L'Athènes des Gaules. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 78% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 4 pièces qui s'est vendue à 536 unités pour un prix moyen de 1 522 €.

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