Annonces immobilières Marseille Tout pour votre projet immobilier

1 747 annonces

Trouver votre logement à Marseille parmi 1 747 annonces de ventes et locations déposées par des particuliers et agences immobilières. Sélectionnez un arrondissement pour un accès rapide à la page correspondante.

Actualité immobilière dans la ville

Ton Appart' Etudiant, service gratuit pour trouver un logement étudiant Logement étudiant Marseille

Ton Appart’Etudiant est un service exclusif permettant de trouver facilement et gratuitement un logement étudiant à Marseille. Actuellement, 264 annonces de locations étudiantes sont disponibles dans "L'Athènes des Gaules". Etudiant à Marseille ? Découvrez les annonces de petites surfaces à louer.

Immobilier Neuf Marseille

Consultez nos annonces de constructeurs et promoteurs proches de Marseille.

Vivre à Marseille, La Cité phocéenne

Troisième agglomération de France après Paris et Lyon, important pôle de commerce et d’industrie, Marseille est pleine de vie. Bonne surprise, l’immobilier y demeure encore bon marché par rapport à celui des autres grandes villes du littoral sud.

Situation générale


Après plusieurs années d’une hausse soutenue, notamment depuis l’arrivée du TGV, les prix à l’achat semblent devenir plus raisonnables. La multiplication des programmes immobiliers et l’ambitieuse réhabilitation des vieux quartiers ont permis d’élargir considérablement l’offre. Si le marché des appartements neufs tient le haut du panier, les maisons individuelles avec garage et jardin ne sont pas rares.

Dans le centre


Modifié par d’importants chantiers, le centre (1er, 2e, 3e et 6e arr.) propose aujourd’hui tous les styles d’habitat et un large éventail de prix. Le top se situe sur les rives du Vieux-Port mais le quartier Vauban et les quartiers bourgeois du XIXe siècle sont aussi très prisés.

Dans les quartiers résidentiels


Au sud, les quartiers résidentiels (7e, 8e et 9e arr.) offrent des prestations luxueuses avec vue sur la mer. Et là, même les cabanons de pêcheurs se vendent à prix d’or !


Dans les quartiers Est


À l’Est, dans les quartiers occupant les premières pentes de l’Estaque (10e au 13e arr.), les bonnes affaires sont encore possibles.

Dans les quartiers Nord


Enfin, le Nord de la cité phocéenne bénéficie de la création du projet Euroméditérrannée, programme d’aménagement urbain sur un espace portuaire dégradé. Ce projet développera considéablement l'attractivité économique, sociale, et culturelle du quartier.


Dans les quartiers voisins


En conséquence, les quartiers voisins de Sainte-Marthe et de l’Haveaune constituent aujourd’hui de belles opportunités d'investissements. Même le quartier Belle-de-Mai, encore passablement défraîchi, ne devrait pas tarder à y trouver son compte.

Prix et marché immobilier à Marseille

A Marseille dans les Bouches-du-Rhône (13) un logement se vend en moyenne 4 440€ en 2021.
En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 16.3%.
En 2021, 4 067 biens immobiliers ont été vendus dans L'Athènes des Gaules.
La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 96% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 1 223 unités pour un prix moyen de 4 221 €.

Pour tout savoir sur les tendances immobilières à Marseille