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Immobilier Neuf Aubagne (13400)

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Vivre à Aubagne (13400)

Proche de l’agglomération marseillaise et d’Aix-en-Provence, desservie par l’autoroute, Aubagne accueille 42 000 habitants. Une atmosphère de village, la montagne de la Sainte-Baume pour toile de fond, la proximité de la mer : autant d’atouts qui expliquent que les prix de l’immobilier soient assez élevés.

Situation générale


Appartements neufs, maisons de village, villas : à Aubagne, les choix de logement sont variés et la gamme de prix étendue.

Dans les quartiers centraux


Les appartements neufs et anciens des quartiers centraux (le Pin Vert, Les Sollans, Les Passons ou encore Les Espillières, qui a conservé un esprit campagne) sont essentiellement concernés par la location.
L’achat d’appartements reste surtout possible du côté des programmes neufs des quartiers des Défensions, de l’Hôpital et des Passons, mais les prix y sont élevés (jusqu’à 3 800 € le m²).


En périphérie


En périphérie, les quartiers les plus prisés sont Sainte-Baume et Garlaban, avec leurs villas avec jardins. Cependant, une vaste bastide du XIXe siècle y vaudra moins chère qu’une villa de caractère située en centre-ville.


Dans les villes de l'agglomération


Pour trouver un terrain à bâtir, il faut se tourner vers les villes de l’agglomération, telles Roquevaire, Auriol, Cuges-les-Pins où Saint-Zacharie… Toutes jouissent de leur situation privilégiée et d’un centre-ville au charme villageois : aussi attirent-elles depuis quelques années des populations nouvelles, souvent jeunes et urbaines, à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Prix et marché immobilier à Aubagne (13400)

A Aubagne (13400) dans les Bouches-du-Rhône (13) un logement se vend en moyenne 3 342€ en 2021.
En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 10.75%.
En 2021, 7 biens immobiliers ont été vendus.
La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 71% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 3 unités pour un prix moyen de 3 229 €.

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