Le pontet (84130)

À LOUER : Local professionnel idéalement situé au Pontet, dans un cadre agréable et facilement accessible. Ce bien se trouve en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la zone commerciale d'Avignon nord, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Le local, d'une superficie de 80 m², est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, accessible par un portail avec stationnements. Il se compose de deux pièces distinctes : un espace d'accueil convivial et une grande pièce ouverte, parfaite pour un open space. Cet agencement permet une grande flexibilité d'aménagement, idéal pour des activités telles que les télécommunications, la publicité, ou encore pour des salles de formation et de réunion. Le local est également équipé d'un point d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en petite cuisine, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les utilisateurs. En termes de confort, le local est climatisé et dispose d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1 500 mètres. Ce local en bon état est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 66,67 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr