T1 Choisy-le-roi (Val-de-Marne 94)
LOCATION LOCAL COMMERCIAL
Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité.
Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux.
* Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026
* Surface : 42 m² + cave
* Loyer HT : 1 200 € / mois
* Provisions sur charges : 110 € / mois
* Dépôt de garantie : 3 600 €
* Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie)
** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives.
**Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Conditions de location communiquées par téléphone uniquement.
Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Honoraires : 4320 euros
Charges : 1320 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité.
Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux.
* Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026
* Surface : 42 m² + cave
* Loyer HT : 1 200 € / mois
* Provisions sur charges : 110 € / mois
* Dépôt de garantie : 3 600 €
* Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie)
** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives.
**Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Conditions de location communiquées par téléphone uniquement.
Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Honoraires : 4320 euros
Charges : 1320 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 42m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 1601314_29195
- Mise à jour 08/06/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Choisy-le-roi (Val-de-Marne 94)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nadia AUBER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
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