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Alès (30100) - Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² - Location - Réf. 992779707987
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Location Appartement 1 pièce 22 m² Ales (30100)

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location Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² Alès (30100) Exclusivité
location Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² Alès (30100)
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location Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² Alès (30100)
10 photos disponibles 

Description T1 à Ales

Ce charmant studio meublé en centre-ville séduit par son confort fonctionnel. Avec cuisine équipée, espace de vie agréable et charges incluant eau et électricité, il est idéal pour une gestion simplifiée de votre budget. Disponible de suite.

ALES C¼UR DE VILLE

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio meublé niché au sein d'une résidence de caractère.

Ce bien, à la fois fonctionnel et chaleureux, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un agréable espace de vie avec canapé-lit, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants.

Vous apprécierez son confort au quotidien : double vitrage, chauffage électrique et un cadre de vie pratique et agréable.

Atout supplémentaire : les charges comprennent l'eau et l'électricité, pour une gestion simplifiée de votre budget.

Disponible de suite.

CENTURY 21 ALES- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER -SYNDIC
Honoraires locataires : 242.77 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 176.56 euros

- Etablissement état des lieux : 66.21 euros
- Dépôt de garantie : 700.0 euros Location Meublée, Loyer 420.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 70.0 euros, régularisation mensuelle Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 22
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 66.21
Honoraires d'état des lieux : 176.56

Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 22m2 environ
    • Meublé
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 202_1028_13424
    • Mise à jour 20/07/2026 à 02:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    386 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/04/2023

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    386 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Impact Immobilier

    Agence immobilière à Alès (30100)

    CENTURY 21 Impact Immobilier - Alès
       
     
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    Votre agence Century 21 Impact Immobilier à Alès, 18 Avenue du Général de Gaulle vous propose un service de gestion locative.

    Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.

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    Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.

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    420 € CC
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    Dépôt garantie : 700 €
    Honoraires : 242 €
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    CENTURY 21 Impact Immobilier - Alès

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