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Location Appartement 2 pièces 33 m² Nice (06000)

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Description T2 à Nice

NICE BAS GAMBETTA - 2 PIECES 33m² - LOCATION ETUDIANTS 9MOIS
NICE BAS GAMBETTA - Dans bel immeuble Art-Déco sécurisé 24/24 avec gardien, superbe 2 pièces de 33m² au 6e étage avec ascenseur
Le séjour cuisine américaine ( frigidaire congélateur, plaque cuisson 4 feux, combiné four-micro-ondes...) et la chambre donne sur un balcon
Grande salle de douche avec WC (y compris lave linge)
Climatisation réversible dans les 2 pièces
Internet inclus dans le loyer
Eau chaude individuelle électrique
Loyer charges comprise s y compris eau froide : 920€ /mois
Honoraires ALUR : 429 € (dont état des lieux 99€)
Location exclusive pour étudiants éligible à l'aide pour le logement du 01/09/2026 au 31/05/2027, non reconductible
Disponible immédiatement
Adresse : 6 boulevard Gambetta, Nice, Alpes-Maritimes (06)

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 33m2 Loi Carrez
  • Balcon / Terrasse
  • Meublé
  • Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
  • Général Etat : Equipée Chauffage : Chauffage individuel Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7 Exposition : Sud-est
  • Accès Ascenseur Interphone Concierge
  • Dépendance Balcon
  • Proximité Bus Gare SNCF Ecoles Tramway
  • Réf. annonce ParuVendu IMPERATOR 2 PIECES
  • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/03/2023

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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