Location Appartement 2 pièces 31 m² Bourgueil (37140)

Appartement T2 de 31 m² lumineux au c?ur de Bourgueil, avec cuisine américaine aménagée. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Loyer de 380€ charges comprises, idéal pour un couple ou une personne seule.

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Bourgueil, dans un environnement agréable et pratique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 31 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'appartement se compose de deux pièces, dont une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile à des supermarchés tels que G20 et Netto, tous deux à moins de 500 mètres. Pour les familles, la Maison Familiale Rurale de Bourgueil se trouve à seulement 2 km, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans un rayon de 8,5 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Morin à moins de 1 km. Pour les amateurs de nature et de loisirs, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements en mode doux. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bourgueil. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 401,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,92 euros ( soit 10,05 euros/m² ) dont 95,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.