Location Appartement 3 pièces 63 m² Luxeuil les bains (70300)

Découvrez cet appartement T3 généreux de 64 m² à Luxeuil-les-Bains, avec deux chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée. Un balcon et un garage complètent ce bien idéalement situé près des commodités, parfait pour votre quotidien.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Luxeuil-les-Bains, une ville réputée pour son patrimoine thermal et son ambiance paisible. Avec une superficie généreuse de 62 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi une facilité d'accès. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée neuve, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre agréable pour préparer de délicieux repas. Ce bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, bien agencée, répondra à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité. De plus, un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer les paysages environnants. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 669,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 697,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 190,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 et 1 195 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.