Location Appartement 2 pièces 48 m² Luxeuil les bains (70300)

Appartement T2 de 47 m² à Luxeuil-les-Bains, idéal pour un cadre de vie serein. Luminosité naturelle, ambiance chaleureuse et calme assurés. Un espace à personnaliser selon vos goûts, avec toutes les commodités à portée de main.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Luxeuil-les-Bains, une ville réputée pour son patrimoine thermal et son ambiance paisible. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance sereine et propice à la détente. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et aménager selon vos goûts. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui garantit une intimité appréciable. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un cadre de vie simple et sans artifice, favorisant un retour aux sources et à l'essentiel. Luxeuil-les-Bains, avec ses thermes et ses espaces verts, vous invite à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les commodités locales, telles que les commerces, les restaurants et les transports, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus agréables. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 109 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.