Location Appartement 1 pièce 23 m² Poitiers (86000)

Appartement T1 de 22 m², idéalement situé au c?ur de Poitiers, proche de l'Église Notre-Dame. Profitez d'une pièce spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un accès facile aux commerces et écoles. Libre dès le 07/03/2026, loyer 450€.

APPARTEMENT 1 PIECE 22 M² - CENTRE-VILLE Libre le 07/03/2026. À LOUER : Appartement T1 de 22 m² situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé de la Grand Rue, à proximité de la célèbre église Notre-Dame. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 20,25 m², idéale pour un étudiant ou un jeune actif. La pièce est dotée d'un coin cuisine équipé, comprenant des plaques à induction et un réfrigérateur, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée de WC, garantissant un confort optimal. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Biocoop, Carrefour Market), des boulangeries (Les Passants, PP BIO) et des pharmacies (Pharmacie du marché Notre-Dame, Pharmacie Principale). De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, toutes deux accessibles en moins de 1000 mètres. Les lignes de bus à proximité rendent également les déplacements faciles et rapides. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 254,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.