Location Appartement 2 pièces 45 m² Douai (59500)

À LOUER : Appartement T2 situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 3 étages, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre l'air à votre convenance. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule dans cette zone. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Loué vide, il vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à Douai. Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS - - Agence Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 643,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.