Location Appartement 2 pièces 49 m² Montchanin (71210)

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement T2 de 48 m² à Montchanin, au premier étage, allie confort et praticité avec sa chambre spacieuse, balcon et emplacement de parking. Commodités à proximité.

À LOUER - Libre de suite - : Appartement T2 situé à Montchanin, dans le département de Saône-et-Loire (71210). Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 3500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que des boulangeries et des pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les familles, l'École primaire publique Champ Cordet est accessible à moins de 5000 mètres, et le Collège Saint-Gilbert se trouve à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique, à proximité des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 511,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 532,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.