Location Appartement 5 pièces 161 m² Cambrai (59400)

Profitez d'un appartement T5 lumineux de 160 m² à Cambrai, avec un vaste salon de 52 m² et 3 chambres confortables. Balcon et ascenseur ajoutent à ce bien idéal pour les familles, à côté des commodités. Loyer : 1 350€/mois charges incluses.

À LOUER : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Cambrai, dans un quartier agréable et convivial. Avec une superficie généreuse de 160 m², cet appartement T5 est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 52 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos. De plus, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux douches, ce qui est un atout indéniable pour les familles ou les colocataires. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie espace, confort et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Cambrai. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 232,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 784,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 487,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.