Location Appartement 2 pièces 42 m² St etienne (42000)

Découvrez cet appartement T2 confortable à St Étienne, offrant une belle pièce de vie lumineuse et un balcon pour vos moments de détente. Idéalement localisé près des commerces et des transports, il vous assure un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T2 à ST ETIENNE, 42000 rue Jean Jacques Rousseau. Découvrez cet appartement de 41,90 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages. Ce bien, au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon de 23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens, alliant praticité et confort. Vous apprécierez également la chambre spacieuse avec placard, qui vous garantit un espace de repos paisible. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement avec une douche moderne. Profitez d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche des commerces, des transports en commun, du boulevard urbain, de l'école d'architecture et à 10 minutes du centre ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie stéphanoise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 465,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr