Location Appartement 1 pièce 18 m² Avignon (84000)

Découvrez cet appartement T1 meublé et climatisé de 18,40 m², adapté aux personnes à mobilité réduite, situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Parfait pour un confort immédiat avec un accès facilité et vue dégagée.

À LOUER : Appartement T1 climatisé et meublé à Avignon, avec une superficie de 18,40 m², Route de Montfavet - Proche du Palais de justice, de l'Université et du centre-ville. Logement adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La kitchenette bien équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale est lumineuse, grâce à son orientation sud, et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau avec WC est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Situé rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. La résidence est bien entretenue et dispose d'un système de chauffage collectif électrique, garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Les plus de cette location : Laverie, climatisation et wifi commun gratuit. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2000 mètres de l'École supérieure d'art d'Avignon. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 55,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.