Location Appartement 1 pièce 23 m² Laval (53000)

Découvrez cet appartement T1 lumineux de 22 m² à Laval, partiellement meublé, offrant confort immédiat. Profitez d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un cadre paisible à proximité des commodités.

À LOUER : Appartement T1 à Laval, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est partiellement meublé (mise a disposition de meubles), offrant un confort immédiat sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec une cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche pour un maximum de confort. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien de l'immeuble. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Grand Frais, à moins de 2000 mètres, ainsi qu'un Aldi à 2500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École élémentaire Victor Hugo et l'École maternelle Gérard Philipe. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements tels que Derval et La Maison du Pain se trouvent également à proximité. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Laval. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 358,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 12,05 euros/m² ) dont 69,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 et 889 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.