Description T3 à Grenoble
GRENOBLE
- 21 chemin Meney
- SECTEUR DES ALLIES
Idéalement situé à Grenoble, à proximité des commodités et des transports, cet appartement T3 de 63,30 m² se trouve au 7? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Récemment rafraîchi et entièrement repeint, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour un jeune couple, une colocation ou une famille.
Un intérieur confortable et bien agencé :
- Séjour spacieux et lumineux avec coin salle à manger, desservant sur un balcon.
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
- Deux chambres, bien proportionnées.
- Salle de bains.
- WC séparé.
- Balcon en hauteur, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.
Prestations et équipements :
Entièrement meublé, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour s'installer immédiatement :
- Cuisine équipée : four, micro-ondes, gazinière, réfrigérateur, congélateur, vaisselle.
- Lave-linge inclus.
- Double vitrage et chauffage à gaz par chaudière.
Emplacement pratique et recherché :
Situé à Grenoble, le logement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens.
Informations pratiques :
- Surface habitable : 63.30 m² (loi carrez)
- Chauffage : chaudière à gaz individuel
- Eau chaude : chaudière à gaz individuelle
- Eau froide individuelle
- Classe énergie DPE: D (161 kWh/m²/an)
- Classe climat : D (34 kg CO?/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 980 euros ~ 1390 euros
- Provision pour charges mensuelles : 50euros avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 1540 euros
- Honoraires locataire : 638.69 euros TTC + frais état des lieux : 191.79 euros TTC soit un total de 830.48euros
- Disponibilité immédiatement
Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d'un appartement pratique, rafraîchi et parfaitement situé dans le sud de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 7
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 118
- Mise à jour 09/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 185 €
Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Expertise en gestion locative
De plus, notre expertise en gestion locative vous assure une tranquillité d'esprit, en gérant efficacement tous les aspects liés à la location de votre bien, depuis la recherche de locataires fiables jusqu'à la maintenance et la gestion administrative.
Syndic de copropriété
Gestion administrative, financière et technique de votre copropriété : un syndic à l'écoute, réactif et transparent pour assurer la bonne tenue de votre immeuble.
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