Location Appartement 2 pièces 45 m² La ville-aux-dames (37700)

Profitez d'un appartement T2 lumineux avec balcon à La Ville-aux-Dames, à proximité de l'église et des commerces. Accès facile à Tours, station de bus n°50 à quelques minutes. Place de parking incluse. Loyer : 630€/mois charges comprises.

À louer - Appartement T2 idéalement situé à LA VILLE-AUX-DAMES (37700) L'agence CITYA SGTI vous invite à découvrir ce charmant deux-pièces situé au cœur de La Ville-aux-Dames, une commune prisée à moins de 15 minutes de Tours. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de bus 50 accessible en quelques minutes à pied. Cet appartement, parfaitement agencé, vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une belle chambre confortable avec rangements intégrés, donnant un accès direct à une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, une place de parking extérieure privative complète les prestations de ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel qui n'attend plus que vous ! Contactez vite votre agence CITYA SGTI pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.