Location Appartement 1 pièce 33 m² St etienne (42100)

Profitez d'un F1 bien situé près de la fac Jean Monnet, au coeur d'une résidence récente et sécurisée. Chambre spacieuse avec dressing, cuisine ouverte, salle d'eau moderne et parking privatif en sous-sol.

SAINT-ETIENNE TREFILERIE.
IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-ÉTIENNE, À DEUX PAS DU CAMPUS UNIVERSITAIRE TRÉFILERIE (UNIVERSITÉ JEAN MONNET), DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX, DU TRAMWAY ET DU CENTRE-VILLE, CE BEL APPARTEMENT F1 DE 33 M2 OFFRE UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE.
SITUÉ AU 2 EME ÉTAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE (2007) ET SÉCURISÉE - 'LE CLOS SERENA'.
ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF, IL A ÉTÉ PENSÉ POUR OFFRIR UN ESPACE OPTIMISÉ, DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET UN EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT :
-ENTREE.
-CUISINE SEMI-EQUIPEE (plaque induction, hotte aspirant) OUVERTE SUR SEJOUR.
-CHAMBRE SPACIEUSE AVEC ESPACE DRESSING/ BUREAU.
-BELLE SALLE D'EAU AVEC WC.
- PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
RADIATEURS ELECTRIQUES A INERTIE + SECHE SERVIETTE SOUFFLANT - EAU CHAUDE PAR BALLON ELECTRIQUE.
ISOLATION PAR L'INTERIEUR.
CHARGES RECUPERABLES : 35€/mois (éléctricité parties communes, entretien parties communes, ascenseur...)
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2025) : 110€/an soit 9.17€/mois.
INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Année de construction : 2007.
Numéro des lots loués : 78; 39.
FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES !!
CLASSE ENERGIE : C-149 / GES : A-5.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540€ et 760€/an.
REF/FDSLA148.
PRIX : 515.00€ + 35.00€ DE CHARGES RECUPERABLES = 550.00€ CC.
DEPOT DE GARANTIE : 515.00€;
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (bail, visites...) : 275.00€ TTC.
CONTACT :
Selma AIT ADDI
Chargée du portefeuille LOIRE.
Tél : o/Mail:
SERVICE GESTION : /
www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 90 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 35 euros/moisCharges complémentaires : ascenseur, entretien parties communes.....

Nom du négociateur : AIT ADDI Selma