Location Appartement 4 pièces 88 m² Le mans (72000)

Découvrez cet appartement T4 lumineux en duplex avec terrasse-jardin clos, idéalement situé près de la gare. Profitez de 3 chambres, d'un garage et d'une place de parking, tout en étant à proximité des écoles.

EXCLUSIVITÉ Citya Horeau Couffon - PROCHE GARE En location : dans la ville du MANS (72000) venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 88,45 m². Au rez de chaussée , belle pièce de vie avec accès terrasse-jardin clos, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . Une chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendant A l'étage, palier, 2 chambres dont une avec grande terrasse, salle de bains avec WC Grenier. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble de standing et sécurisé. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec un garage et une place de parking. L'appartement se situe proche. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 048,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 075,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 981,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 268,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.