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Gardanne (13120) - Appartement - 1 pièce(s) - 25 m² - Location - Réf. 992785082986

Location Appartement 1 pièce 25 m² Gardanne (13120)

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Location Appartement Magnifique studio rénové proche de la Mairie Gardanne
Location Appartement Magnifique studio rénové proche de la Mairie Gardanne
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Location Appartement Magnifique studio rénové proche de la Mairie Gardanne
Location Appartement Magnifique studio rénové proche de la Mairie Gardanne
Location Appartement Magnifique studio rénové proche de la Mairie Gardanne

Description T1 à Gardanne

Magnifique studio rénové proche de la Mairie
Profitez d'un emplacement privilégié à Gardanne avec ce studio meublé de 25 m², parfait pour une première location. Séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC séparés pour un confort optimisé en c?ur de ville.

Gardanne centre – Studio 25 m²

Situé à Gardanne, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et des commodités. Les résidents profiteront de la vie urbaine dynamique de Gardanne, de son célèbre marché.

D'une surface habitable d'environ 25 m², ce studio se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Compact et fonctionnel, il offre un espace de vie optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou jeune couple qui démarre dans la vie.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite, Colette AILLAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 780 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 30 €
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires d'agence 600 €, dont 300 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 25m2 environ
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu 1608712_16434
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Gardanne (Bouches-du-Rhône 13)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Colette AILLAUD 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

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    780 € CC
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    Dont charges/mois : 30 €
    Dépôt garantie : 1 500 €
    Honoraires : 300 €
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    SAFTI - Toulouse

    SAFTI **
    Colette AILLAUD 

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