Location Appartement 2 pièces 35 m² Roubaix (59100)

À LOUER : Appartement T2 à Roubaix. Ce bien immobilier se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable de 35 m². L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir un salon et un espace repas. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans un quartier dynamique en plein coeur de Roubaix, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. N'attendez plus pour visiter cet appartement T2 qui allie confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et en pleine évolution. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 106,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.