Location Appartement 3 pièces 63 m² Valserhone (01200)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un balcon, d'un garage et d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette exclusivité !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLE - DISPONIBLE DE SUITE Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Valserhône, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux belles chambres. Le salon spacieux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café le matin ou de vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement est proche des commodités et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une crèche se trouve également dans la même résidence. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 224,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 703,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 et 532 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.