Description T1 à Talence
A LOUER STUDIO MEUBLE DE 24M² A TALENCE
Ce studio meublé de 24 m² à Talence offre un balcon et un emplacement pratique à 500 m des commerces et proximité des transports en commun. Idéal pour les étudiants et professionnels, disponible immédiatement.
Studio meublé de 24 m² qui se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette meublée et équipée et d'une salle de bains avec wc.
Le logement dispose d'un balcon et le chauffage est électrique.
Un parking collectif est à disposition des résidents.
Il est situé à 500 m des commerces de proximité
- A 2 min à pied de la ligne de bus 34 et 87 et 7 min de la ligne 20 de bus.
Proche du Lycée Victor Louis et à 15 minutes en voiture de l'université de Bordeaux.
DISPONIBLE DE SUITE
Merci de bien vouloir nous adresser par mail un dossier de candidature avant toute visite -
Fiche à compléter et liste à télécharger sur le site internet du Cabinet Daniel Martin
Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 620.00 €/mois.
Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 620 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 853
Studio meublé de 24 m² qui se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette meublée et équipée et d'une salle de bains avec wc.
Le logement dispose d'un balcon et le chauffage est électrique.
Un parking collectif est à disposition des résidents.
Il est situé à 500 m des commerces de proximité
- A 2 min à pied de la ligne de bus 34 et 87 et 7 min de la ligne 20 de bus.
Proche du Lycée Victor Louis et à 15 minutes en voiture de l'université de Bordeaux.
DISPONIBLE DE SUITE
Merci de bien vouloir nous adresser par mail un dossier de candidature avant toute visite -
Fiche à compléter et liste à télécharger sur le site internet du Cabinet Daniel Martin
Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 620.00 €/mois.
Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 620 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 853
Adresse : Rue Aldona - RESIDENCE RIMBAUD 67D, Talence, Gironde (33)
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 25m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 853-CABINETMARTIN
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:05
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 555 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CABINET DANIEL MARTIN
Agence immobilière à Bègles (33130)
Une agence à votre service depuis 1962 transmise de père en fille. Nous sommes à la disposition du client pour le conseiller, le guider, gérer son bien ou s'occuper de le vendre. Taux de gestion à 7% HT dégressif selon le nombre de lots. Honoraires de location réduits pour les propriétaires en gestion, Notre caisse de garantie est la SEGAP-LLOYD'S.
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