Location Appartement 2 pièces 34 m² Carmaux (81400)

Un appartement T2 entièrement rénové, jamais habité, avec cour privative et cabanon de rangement. Situé à Carmaux, il offre un cadre pratique et économe en énergie grâce à sa performance énergétique remarquable.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le quartier de Gourgatieu à Carmaux, cet appartement T2 d'environ 33,5 m2, situé au sein d'une petite résidence.
L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et n'a encore jamais été habité depuis les travaux. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un véritable atout : une cour privative et un cabanon.
La pièce de vie permet d'aménager un espace salon et un coin repas de manière confortable.
La chambre, indépendante, offre un espace nuit bien séparé.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement neuve, dans la continuité des prestations du logement.
Côté confort, le bien bénéficie d'une rénovation complète, d'une isolation performante, et affiche un DPE en B, ce qui reste particulièrement rare pour ce type de bien.
En complément, vous profiterez : • d'une cour privative, idéale pour un extérieur au quotidien • d'un cabanon, pratique pour le rangement (vélo, matériel, etc.)
Le stationnement se fait facilement dans la rue à proximité.
Quartier Gourgatieu Carmaux
Loyer : 490 € + 10 € de charges / moisDépôt de garantie : 490 €
Disponible dès la semaine prochaine
Un appartement entièrement neuf, économe en énergie et facile à vivre, avec un extérieur et du stockage.
On va le voir ? Jean-Baptiste Galud Ségala Immobilier

Conditions de location
Afin d'étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, merci de prendre connaissance des éléments suivants :
revenus nets mensuels demandés : environ 3 fois le montant du loyer charges comprises situation professionnelle stable appréciée (CDI hors période d'essai, fonction publique, indépendant avec bilans, retraite, etc.) garant physique accepté si nécessaire, avec justificatifs complets garantie Visale bienvenue pour les candidats éligibles dossier locatif complet requis avant validation définitive
Les pièces demandées le sont uniquement dans le cadre de l'étude du dossier, conformément à la réglementation en vigueur.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros
Charges : 10 euros/mois
Nom du négociateur : Jean-Baptiste GALUD